个人成都房屋抵押贷款也就是抵押消费，这个其实很简单：
一、办抵押消费贷款流程
1、根据自己个人情况借款需求，然后按照自身资质年龄、工作、收入、公积金缴存、学历房产等情况。咨询合适的银行，情况符合准入。
2、面签：夫妻双方带好资料原件到银行面签
3、审核流程：审核借款人资料齐全无误，出评估报告，报分行审批，7-10个工作日批贷。
4、抵押登记：批贷后，提供房产证原件向房屋所在区建委做抵押登记
5、出他项：抵押登记完成后根据区建委时间等待出他项权证
6、放款：他项权证给银行、提供三方合同、银行放款
二、提供材料清单
个人基础信息资料：身份证、户口本、结婚证或离婚证、离婚协议或法院判决书;
个人财产证明：房产、车、大额存根、近1年个人银行账户流水;
工作证明：收入证明、公司营业执照副本复印件盖公司公章或人事章、社保卡或公积金卡;
抵押物房产证、原始购房合同;
三、抵押物要求
1、产权70年的住宅、公寓、别墅、经济适用房、 安置房、央产房等;
2、房龄要求：原则上25年以内。
四类房产不能用于抵押：
1、未结清贷款的房产
2、部分已购公房(无法提供购房合同或购房协议或无法提供上市证明)
3、未满5年的经济适用房
4、未取得房产证的小产权房
四、授信额度、期限及利率
1、根据房产评估值给出的一个上限额度，抵押消费贷款上限80万，夫妻双方80+80万
2、贷款年限最长10年
3、还款方式，等额本息/等额本金/先息后本
以上就是抵押消费贷款如何办理了，，，，，，，
我相信在看这些介绍之前，大家肯定不太了解这些知识，如果你有这方面的贷款需求，可以找我们成都兴百惠贷款公司进行咨询，但是请不要盲目的申请贷款，请大家正确的对待。
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联系我时，请说是在优谱分类网上看到的，谢谢！