老房子贷款吗？这是许多人都会有的疑问，原因倒也简单，无非是因为老房子房龄比较大，房屋比较旧，价值配套可能比不上新楼盘。
这不代表老房子不能做抵押贷款!老房子也是具有一定价值的，尤其因为"老"，可能具备一些新房所不具备的资源优点，下面我们就具体分析一下，老房子究竟可不可以做抵押贷款
一、老房子老房产可以抵押贷款吗?
老房子老房产作为一种房产，其具备一定的价值只要手续齐全是可以做抵押贷款的。
二、老房子老房产做抵押贷款有哪些条件?
1、申请人年满十八岁，有合法的身份;
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力无不良信用记录;
3、有合法有效的购房合同;
4、能够提供贷款行认可的有效担保;
5、符合贷款银行或贷款机构规定的其他条件。
三、哪些类型的老房子老房产更好做房产抵押贷款?
老房子老房产可以做抵押贷款，除了满足规定的条件之外，我们综合分析得出，下面这些点可以有效地提升房产抵押贷款通过率，以及额度利率等贷款因素上的补偿。
1、老房子老房产位置好
这里的地理位置指的是经济较为发达繁荣的区域，比如省会城市的经济中心、老城区房子、学校周围具有"学区房"意义的老楼等。
2、老房子老房产交通方便
老房子房产因为年代比较久，故而周围生活配套一般比较完善，但在交通上不一定发达，如果"老破小"房产位于地铁附近、车站附近，无疑是增加了其生活上的便利价值。
3、老房子老房产评估价值高
要求房产办理抵押贷款，房屋评估价值要大于10万，为例老房子要办理抵押贷款必定也需要满足这样的条件，估值越高抵押贷款通过率越高贷款额度越高。
4、老房子老房产结构完好，水电系统完善
老房子老房产结构完好、水电系统完善表示该房产满足居住条件，是具有居住价值的房产可以变现不属于废弃房产。
我相信在看这些介绍之前，大家肯定不太了解这些知识，如果你有这方面的贷款需求，可以找我们成都兴百惠贷款公司进行咨询，但是请不要盲目的申请贷款，请大家正确的对待。
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联系我时，请说是在优谱分类网上看到的，谢谢！